花旗发表研究报告指，由於内地支持巩固香港金融中心地位及保障资产价格，沪港加强金融合作、A股上市公司在港IPO、南向资金流入、股票成交活跃及香港银行同业拆息变动，为本港地产行业的重整提供支持。该行预期投资者仍会聚焦於高收益股票，行业股首选香港置地、领展(00823.HK) +0.700 (+1.604%) 沽空 $7.29千万; 比率 23.584% 、新地(00016.HK) +1.300 (+1.408%) 沽空 $3.58千万; 比率 14.908% ，并偏好恒地(00012.HK) +0.350 (+1.275%) 沽空 $8.28千万; 比率 36.652% 上半年打後的表现。住宅方面，该行估计，行业整体利润率仍然微薄。至於北部都会区，由於下半年情况不明朗及收地放缓，发展商普遍持审慎态度。相关内容《大行》交银国际：王国龙退休对领展(00823.HK)财务影响不大对於写字楼，新需求来自扩展或巩固业务，中环核心资产表现优於预期。该行认为，香港置地、新地及恒隆地产(00101.HK) +0.160 (+2.156%) 沽空 $7.79百万; 比率 10.910% 将会受惠。零售方面，香港零售业销售额跌幅收窄，利园在新大厦启用後录得增长，置地广场的VIP消费亦录得增长。而内地零售业销情则自去年第四季起复苏，并持续至今。股份 | 投资评级 | 目标价(港元)九龙仓集团(00004.HK) +0.350 (+1.542%) 沽空 $6.24百万; 比率 37.301% | 沽售 | 18.8元恒基地产(00012.HK) +0.350 (+1.275%) 沽空 $8.28千万; 比率 36.652% | 买入 | 25.6元希慎兴业(00014.HK) +0.200 (+1.304%) 沽空 $63.00万; 比率 2.701% | 买入 | 14元新鸿基地产(00016.HK) +1.300 (+1.408%) 沽空 $3.58千万; 比率 14.908% | 买入 | 88.8元新世界发展(00017.HK) +0.280 (+4.682%) 沽空 $1.20千万; 比率 20.257% | 沽售 | 4元信和置业(00083.HK) +0.160 (+1.790%) 沽空 $8.00百万; 比率 14.825% | 买入 | 9.3元恒隆地产(00101.HK) +0.160 (+2.156%) 沽空 $7.79百万; 比率 10.910% | 买入 | 7.05元嘉里建设(00683.HK) +0.450 (+2.195%) 沽空 $7.65百万; 比率 13.917% | 买入 | 21.8元置富产业信托(00778.HK) +0.060 (+1.207%) 沽空 $2.07百万; 比率 10.194% | 买入 | 4.6元领展房产基金(00823.HK) +0.700 (+1.604%) 沽空 $7.29千万; 比率 23.584% | 买入 | 47.25元长实集团(01113.HK) +0.300 (+0.821%) 沽空 $7.51千万; 比率 55.745% | 中性 | 35.5元太古地产(01972.HK) -0.050 (-0.243%) 沽空 $9.51百万; 比率 20.441% | 买入 | 19.35元九龙仓置业(01997.HK) +1.000 (+4.098%) 沽空 $4.78千万; 比率 49.433% | 买入 | 25元冠君产业信托(02778.HK) +0.020 (+0.909%) 沽空 $19.05万; 比率 3.425% | 沽售 | 1.42元相关内容《大行》交银国际料领展(00823.HK)王国龙明年退任对财务影响不大 维持目标价47.7元及「买入」评级(sl/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-07-25 16:25。)